Scopri il Bonus Barriere Architettoniche 75% con il Decreto 212/2023! 🏠🔧 Questa guida dettagliata esplora le modifiche chiave, dalle tipologie di intervento agevolabili nel 2024 alle nuove regole sulla cessione del credito. Video e guide esclusive in arrivo per rimanere sempre aggiornato!
Sei pronto a scoprire tutte le novità sul Bonus Barriere Architettoniche 75% introdotte dal recentissimo decreto 212/2023? In questa guida completa, ti condurrò attraverso le modifiche apportate, cercando di rendere chiari i dettagli in modo che tu possa comprendere appieno quali interventi sono agevolabili nel 2024 e chi può ancora beneficiare della cessione del credito e dello sconto in fattura.
Cambiamenti Chiave del Decreto 212
Il decreto 212 – DECRETO-LEGGE 29 dicembre 2023, n. 212 – ha rivoluzionato diverse dinamiche, rendendo più complesso l’ambito di applicazione del Superbonus e del bonus barriere architettoniche. Esploriamo insieme le modifiche fondamentali apportate e come queste influenzano le opportunità nel 2024.
Video e Guide Esclusive per un Aggiornamento Completo
Questo articolo è solo l’inizio di una serie di risorse dedicate. Presto pubblicherò video dettagliati e guide complete con slide, disponibili per gli abbonati, offrendo una panoramica precisa e aggiornata al 2024. Non perderti questi contenuti se vuoi rimanere informato su tutti i cambiamenti normativi e applicativi dei bonus edilizi.
Bonus Barriere Architettoniche: Breve Riepilogo
Il Bonus Barriere Architettoniche agevola le spese per interventi che eliminano le barriere architettoniche, rispettando le normative del DM 236/89. Nel 2023, tutti gli interventi previsti erano agevolabili, ma con il decreto 212, sono stati limitati ad alcuni specifici. È importante ricordare che altri interventi rimangono agevolabili con il bonus del 50%.
Tipologie di Intervento Agevolabili col 75%
Con il 75%, solo scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici possono essere agevolati. Questa limitazione si applica sia per chi lo detrae che per chi applica cessione del credito e sconto in fattura.
Nuove Regole e Asseverazione del Tecnico Abilitato
Il decreto 212 ha introdotto l’obbligo di un’asseverazione da parte di un tecnico abilitato, dal 30 dicembre 2023.
Cessione del Credito e Sconto in Fattura nel 2024
La cessione del credito e lo sconto in fattura sono stati fortemente limitati per il bonus 75% nel 2024, con alcune eccezioni .
Cessione del credito e sconto in fattura per il Bonus 75% nel 2024 saranno utilizzabili solo per interventi sui condomini sulle parti comuni. Per le singole unità e le unifamiliari, sono richiesti requisiti specifici: le fisiche devono possedere l’immobile come proprietari o titolari di diritto reale di godimento, l’immobile che deve essere abitazione principale, e devono avere un reddito di riferimento non superiore a €15.000. Quest’ultimo requisiti non si applica nel caso in cui nel nucleo familiare sia presente un soggetto disabile secondo la normativa vigente.
Chi anteriormente all’entrata in vigore del Decreto ha già presentato un titolo, avviato i lavori, o stretto un accordo vincolante con contestuale versamento di un acconto, potrà applicare la normativa vigente ante DL 212/2023. Le modifiche all’art. 119-ter del Decreto Rilancio e al DL 11/2023 art. 2 comma 1-bis non dovranno essere considerate.
Conclusioni e Prossimi Passi
In conclusione, il decreto 212/2023 ha introdotto importanti cambiamenti al Bonus Barriere Architettoniche nel 2024. Per un’analisi dettagliata e tutte le regole aggiornate, resta connesso per i prossimi articoli e video guida completi.
Per approfondire ti invito a visionare il video che ho realizzato e a leggere il testo di legge.
Ci vediamo al prossimo contenuto!
Fonte:
DL 212/2023
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