Le Associazioni Sportive Dilettantistiche possono accedere al Superbonus 110%? Quali immobili sono riconosciuti?
PANORAMICA
Oggi argomento particolare, che riguarda un chiarimento dato dall’Agenzia delle Entrate sull’applicazione del Superbonus per gli spogliatoi di un’associazione sportiva dilettantisitica.
L’associazione ha una convenzione con il Comune per la gestione dell’impianto sportivo. Convenzione stipulata come scrittura privata non autenticata.
Le prestazioni dei collaboratori sono volontarie, personali e gratuite. L’associazione ha dei dubbi sulla possibilità di accedere al Superbonus per gli interventi sugli spogliatoi, così come previsto dal Decreto Rilancio a causa della tipologia di convenzione stipulata col Comune.
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Per concludere i Reminders ricorda sempre che i miei contenuti sono consigli opinioni personali, che non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario in ogni caso.
IL SUPERBONUS
Il Superbonus è stato introdotto dal Decreto Rilancio, il Decreto Legge n. 34 del 19 maggio 2020.
PER APPROFONDIRE: “SUPERBONUS 110%: Guida 2021 completa – come funziona e le novità”
La detrazione al 110% è per le spese di particolari interventi di efficientamento energetico e antisismici. Spese che vanno sostenute tra il 01 luglio 2020 e il 30 giugno 2022.
Detrazione fruibile in 5 anni (4 per quelle del 2022) o mediante cessione del credito e sconto in fattura.
Gli immobili sui quali può essere fruito sono principalmente residenziali.
I soggetti possono essere persone fisiche o condomini, oltre ad altri che tratto raramente nei miei articoli.
Tra questi ci sono anche le Associazioni Sportive Dilettantistiche iscritte al registro istituito ai sensi dell’art. 9 comma 2 lettera c) del Dlgs 242/1999. Limitatamente agli interventi sugli immobili (o parti di essi) destinati a spogliatoi.
L’A.S.D. E GLI SPOGLIATOI
L’agevolazione può essere fruita sia dai proprietari che dai detentori (affittuari o comodatari).
È necessario che sostengano la spesa e che il titolo idoneo (possesso o detenzione) sussista nel momento in cui si avviano i lavori o quando viene sostenuta la prima spesa agevolabile.
Nel caso dell’A.S.D. è necessario inoltre che l’immobile sia destinato a spogliatoio per lo svolgimento delle attività sportive.
L’Agenzia ritiene che la convenzione tra l’associazione e il Comune sia un titolo idoneo, alla pari di una locazione.
Questo perché il sistema di protocollazione dei comuni è idoneo affinché l’A.S.D. disponga giuridicamente e materialmente del complesso.
Ripeto: purché la data sia antecedente al sostenimento delle spese agevolate.
Inoltre il Comune deve dare consenso scritto all’esecuzione delle opere, come tra il proprietario e l’affittuario di un appartamento.
Quindi, rispettati tutti i requisiti e gli adempimenti specifici del Superbonus, l’A.S.D. può fruire del 110% per le spese di ristrutturazione degli spogliatoi.
A presto
grazie
Buongiorno Danilo,
di quale categoria catastale devono fare parte gli spogliatoi per accedere alla detrazione? c4 o d6?
Grazie
buonasera,vorrei sapere se la domanda del superbonus per spogliatoi va fatta entro gli stessi termini previsti per le abitazioni singole o condominiali
Buongiorno,
non riesco a capire se una SSD ( privata) possa accedere al superbonus per riqualificazione ( cambio caldaia a condensazione) e per rifacimento spogliatoi?
Grazie
Ciao. Se vengono rispettati tutti i prerequisiti.
Buongiorno, io dovrei sostituire la caldaia e relativo accumulo acs che però sono al servizio dell’intera unità immobiliare (comprensiva di magazzino, infermeria e sala bar) e non solo dei locali adibiti ad uso spogliatoio. Posso inserire l’intera spesa nel 110?
grazie
APE Pre e Post riferito a tutto l’edificio e non solo agli spogliatoi.
Io credo che si debba fare un interpello specifico per le piscine ( e le palestre) dove palesemente gli spogliatoi costituiscono solo una parte energivora dell’edificio (a differenza per esempio dei campi da calcio e gli sport all’aperto dove gli spogliatoi possono costituire il solo immobile riscaldato e dotato di acqua calda sanitari o comunque quello rilevante che consuma energia).
Ciao Maurizio. Se farai un interpello facci sapere
Ciao Danilo. La nostra SSD è proprietaria di un capannone e al secondo piano ci sono gli spogliatoi. Volevamo utilizzare il superbonus per installare una pompa di calore, fotovoltaico, solare termico, rifare gli impianti sanitari e sostituire gli infissi. Apparentemente l’operazione sembrerebbe fattibile, ma nessun tecnico vuole farla in considerazione del fatto che la norma sembra essere molto poco chiara se riferita alla palestre. Tu cosa ne pensi?
Ciao Antonio. Comprendo perfettamente la posizione dei tecnici a cui ti sei rivolto
Ma la pratica va istituita a nome della proprietà (Quindi nome cognome e c.f.) o come ASD (quindi come partita iva)??
Ciao Marco. Vale a mio parere la stessa regola dell’affittuario con il proprietario.
Ma nel caso di una palazzina comprensiva degli spogliatoi, sostituzione di tutto l’impianto di riscaldamento che è a servizio non solo degli spogliatoi, ma anche di altri locali, si può comunque usufruire dell’agevolazione almeno pro-quota?
Vincenzo
Grazie. Ma quali spese sono detraibili? Cappotto e impianti trainanti non sono da considerare? Tetto di spesa? Lo spogliatoio se inserito nella palazzina adibita a palestra come faccio ad isolare solo gli spogliatoi? A me interessa rifare pavimenti e impianti idrotermosanitari…sono detraibili?
Ciao Emanuele. Le regole sono le stesse del Superbonus per le abitazioni. Su come distinguere le spese per i soli spogliatoi è una questione di contabilità. Ci penserà il tecnico.