TUTTI I BONUS 2022 – Guida completa di tutte le agevolazioni per la ristrutturazione della casa


Ti elenco tutti i bonus del 2022 per ristrutturare casa, riqualificarla energeticamente e arredarla.


Con la legge di bilancio 2022, la Legge 30 dicembre 2021, n. 234, che è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 31 dicembre 2021, sono state apportate diverse proroghe e modifiche ai bonus ristrutturazione, ecobonus, sismabonus, superbonus e bonus facciate.
In questo video ti elenco e ti faccio un breve riepilogo di tutti i bonus del 2022 per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica della casa.
1) Superbonus 110 per cento
Quali interventi: riqualificazione energetica e antisismici
Quali immobili: residenziali (abitazioni + pertinenze) solo persone fisiche
Aliquota: 110%
Massimale:
trainanti ecobonus unifamiliari e UFI
50.000 € isolamento termico
30.000 € impianto termico
40.000 € isolamento termico edifici 2-8 unità
20.000 € impianto termico edifici 2-8 unità
30.000 € isolamento termico edifici > 8 unità
15.000 € impianto termico edifici > 8 unità
trainati ecobonus vari (decreto requisiti 06 agosto 2020 allegato B)
sismabonus 96.000 €
Scadenza:
31/12/2022 (SAL 30% a giugno) unifamiliari
31/12/2023 – 110% condomini ed edifici unica proprietà 2-4 unità
31/12/2024 – 70% condomini ed edifici unica proprietà 2-4 unità
31/12/2025 – 65% condomini ed edifici unica proprietà 2-4 unità
edifici colpiti da eventi sismici dal 2009 31/12/2025 – 110%
Anni di detrazione: 4 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si a fine lavori o a SAL minimo 30% (max 2+finale)
Riferimenti normativi: articoli n. 119 e n.121 del Decreto Rilancio (dl n. 34/2020 convertito in legge n. 77/2020) e s.m.i
2) Bonus ristrutturazione 50 per cento
Quali interventi: manutenzione ordinaria (solo parti comuni), manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia + altri
Quali immobili: residenziali (abitazioni + pertinenze)
Aliquota: 50%
Massimale: 96.000 €
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 10 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2024
Riferimenti normativi: Art. 16-bis TUIR Testo unico del 22/12/1986 n. 917 e Art. 16 comma 1 Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63
3) Sismabonus
Quali interventi: antisismici (riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi)
Quali immobili: residenziali e non residenziali (zona sismica 1, 2 e 3)
Aliquota: 50% 70% 80% (75% 85% parti comuni)
Massimale: 96.000 €
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 5 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2024
Riferimenti normativi: Art. 16 Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63
3bis) Sismabonus acquisti
Quali interventi: antisismici (riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi) mediante demolizione e ricostruzione da parte di un’impresa di costruzioni che deve rivendere gli immobili entro 30 mesi dalla fine dei lavori
Quali immobili: residenziali (zona sismica 1, 2 e 3)
Aliquota: 75% 85% sul prezzo di acquisto dell’immobile
Massimale: 96.000 €
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 5 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2024
Riferimenti normativi: Art. 16 Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63 comma 1.septies
4) Ecobonus
Quali interventi: efficientamento energetico edifici
Quali immobili: residenziali e non residenziali
Aliquota: 50% 65% (70% 75% parti comuni) (80% 85% parti comuni intervento sisma+eco)
Massimale: Vari (decreto requisiti 06 agosto 2020 allegato B)
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 10 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2024
Riferimenti normativi: Art. 14 Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63
5) Bonus facciate
Quali interventi: recupero e restauro parti opache delle pareti esterne visibili da strada o luogo pubblico
Quali immobili: residenziali e non residenziali (zone A o B o assimilabili)
Aliquota: 60%
Massimale: nessuno
Scadenza: 31/12/2022
Anni di detrazione: 10 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2022
Riferimenti normativi: Legge del 27/12/2019 n. 160 comma 219-224
6) Eliminazione delle barriere architettoniche
Quali interventi: eliminazione delle barriere architettoniche
Quali immobili: edifici già esistenti
Aliquota: 75%
Massimale:
50.000 € unifamiliari e unità funzionalmente indipendenti con accesso esterno
40.000 € edifici composti da 2 a 8 unità
30.000 € edifici oltre le 8 unità
Scadenza: 31/12/2022
Anni di detrazione: 5 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: Si fino al 31/12/2022
Riferimenti normativi: Art. 119-ter DL n. 34/2020 convertito in legge n. 77/2020 e regolamento di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 14 giugno 1989, n. 236
7) Bonus mobili ed elettrodomestici
Quali interventi: acquisto di mobili ed elettrodomestici finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione
Quali immobili: abitazioni dove è attiva una ristrutturazione iniziata non prima del 01 gennaio dell’anno precedente
Aliquota: 50%
Massimale:
10.000 € anno 2022
5.000 € anni 2023 e 2024
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 10 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: NO
Riferimenti normativi: Decreto-legge del 04/06/2013 n. 63 comma 2
8) Bonus verde
Quali interventi: sistemazione a verde delle aree scoperte
Quali immobili: residenziali
Aliquota: 36%
Massimale: 5.000 €
Scadenza: 31/12/2024
Anni di detrazione: 10 quote annuali di pari importo
Cessione del credito e sconto in fattura: NO
Riferimenti normativi: Legge del 27/12/2017 n. 205 Art. 1 comma 12
REMINDERS

Se vuoi approfondire il Superbonus e gli altri bonus per la ristrutturazione della tua casa, così da evitare gli errori più banali, puoi accedere all’area riservata che ho creato, dove pubblico video esclusivi nei quali rispondo alle domande che mi inviate via email o nel modulo contatti. Con l’abbonamento a “Bonus ristrutturazione casa” avrai a disposizione ore di video, in continuo aggiornamento, con nuovi contenuti e nuovi casi ogni settimana.

Iscriviti al canale Telegram per ogni nuovo avviso.

Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Sito, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti sotto agli articoli, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.

grazie

Danilo Torresi

Vuoi ristrutturare la tua casa?
Qui trovi le informazioni che ti servono.

Iscriviti e scarica i modelli che ho messo a disposizione.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Archivio Articoli

Categorie

ABBONATI

Seguimi anche su

Gli ultimi Articoli

RSS Gli ultimi Podcast