SUPERBONUS 110 e contributo terremoto – proroga 2025 per quali edifici?


Se hai già riparato l’edificio col contributo del terremoto puoi accedere al Superbonus? E può assumere la scadenza lunga 2025?


Gli edifici colpiti da eventi sismici a far data dal 01 aprile 2009, possono accedere al Superbonus per le spese eccedenti il contributo per la ricostruzione e assumono la scadenza “lunga” al 110 per cento fino al 31 dicembre 2025.
Ma se l’edificio è già stato riparato e reso agibile con i contributi statali? Puoi accedere comunque all’agevolazione del Decreto Rilancio e con quale scadenza?
L’Agenzia delle Entrate risponde a questi quesiti nell’interpello 134 del 2022 che riguarda un condominio già riparato a seguito del terremoto, ma che ora i condomini intendono demolire e ricostruire.
L’Agenzia risponde che si può applicare il Superbonus anche sugli immobili per i quali si è usufruito il contributo per la ricostruzione ed i lavori sono terminati.
Si può applicare anche in caso di demolizione e ricostruzione ed il contributo già percepito non va detratto.
Tra le righe risponde anche alla domanda non posta sulla proroga “lunga”. Sottolinea che per l’intervento, le scadenze previste dal comma 8-bis dell’art. 119 del decreto rilancio sono al 31 dicembre 2023 al 110 per cento, al 31 dicembre 2024 al 70 per cento, al 31 dicembre 2025 al 65 per cento.
Implicitamente perciò afferma che gli edifici colpiti dal terremoto nelle zone dove è stato dichiarato lo stato di emergenza, non godono della scadenza 2025 a piena percentuale se sono già stati eseguiti i lavori di riparazione.
REMINDERS

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Danilo Torresi

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